Как уменьшить расходы по ипотечному кредиту?

Если, честно, то это дело не из легких. Нужно отметить, что таких способов не так уж много, так как юристы, обслуживающие банки и другие финансовые учреждения, которые дают кредиты на приобретение жилья, постарались на славу. При подписании ипотечного договора можно заметить и невооруженным глазом, что условия такого договора сразу же ставят в неравные условия заемщика и кредитора.

Как отмечают риэлтеры, каждая третья сделка на вторичном рынке жилья в настоящее время совершается с использованием кредита, а если прибавить еще и сделки при покупке нового жилья, то общая сумма всех кредитов, выдаваемых на приобретение жилья, получится еще внушительнее.

В принципе, в этом вроде бы и нет ничего негативного, так как во всех цивилизованных странах недвижимость в основном приобретается в кредит. Все верно, но вот только кредитные ставки там не такие как у нас. Да и сам кредит бывает не так просто получить, существует множество условий и ограничений, которые вводит банк, чтобы застраховать себя, поэтому пока есть спрос, они не будут стремиться снижать ставки по кредитам и предоставлять заемщикам привлекательные условия.

Но если нет другого варианта, как только обратиться в банк, приходится соглашаться на условия кредитора. Но, прежде чем согласиться, надо все-таки попытаться найти законные «лазейки» хоть как-то снизить либо процентную ставку, либо условия погашения кредита…

Как отмечалось выше, таких способов немного, а точнее всего лишь четыре.

Во-первых, если вы все-таки решили приобрести квартиру в кредит, вам прямой путь в банк. Сразу же необходимо поинтересоваться, предоставляет ли банк скидку на ежегодный процент в размере 0,25−0,5%, так как сотрудники банков рассказывают об этом неохотно.

Обычно банк предоставляет такие скидки, если вы постоянный клиент и сумма кредита превышает некий предел. Такие льготы своим клиентам банки предоставляют в дни какого-то юбилея или во время проведения акции, а также в предпраздничные дни, например, перед Новым годом…

Во-вторых, необходимо выбрать правильный способ погашения кредита. Таких способов всего лишь два. Первый — «аннуитет», когда вы выплачиваете кредит равными частями, и второй — «классический», т. е. платежи по уменьшению. Если до похода в банк, вы произведете несложные подсчеты, то увидите, что, выбрав классический способ погашения кредита, экономия составит около 25%. Многое зависит от суммы и срока.

Третий и самый эффективный способ — погашение кредита раньше указанного срока, что в свою очередь снизит общее удорожание. Это выгодно, когда появляются дополнительные средства и при условии, что у банка нет штрафов за досрочное погашение, а также ежемесячной комиссии от первоначальной суммы кредита. Если такие пункты есть в договоре, то при ускоренном погашении может, наоборот, возникнуть переплата.

Четвертый способ. Если вы узнаете, что в другом банке появились условия кредитования намного выгодней, есть смысл сменить банк. Но при этом необходимо учесть, что лучше всего это делать, когда прошло 5 и более лет после оформления кредита. Это называется перекредитованием. Как говорят специалисты, перекредитовываться выгодно, если процентные ставки у конкурентов меньше на 1% и более, а до окончания кредита осталось еще больше 5 лет. Но при этом придется еще раз оплатить все одноразовые расходы.

Как видим, уменьшить расходы по ипотечным кредитам возможно, но в каждом конкретном случае выгода не очень велика. К тому же при первой же задержке с оплатой процентов и самой суммы кредита, банк обычно не церемонится и сразу же передает дело в суд. Поэтому, прежде, чем идти в банк, необходимо все тщательно взвесить. ]

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 16:05 02.06.2019 Passdaily.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Мифы о браке или же прочные и серьёзные отношения.

Мифы о браке или же прочные и серьёзные отнош...


К сожалению, нашему счастью часто мешают так называемые мифы о браке. Что-то об идиллической семейной жизни мы почерпнули из книг, чем-то похвасталась бойкая на язык подружка, что-то мы домыслили сами...


Как выбрать хорошего свадебного фотографа в Москве?

Как выбрать хорошего свадебного фотографа в М...


Итак, вы подали заявку на регистрацию брака и нетерпеливо ждете даты свадьбы. Чтобы сохранить эмоции и воспоминания об этом прекрасном событии, вам необходимо найти фотографа. А так же быть уверенными...


Земной ад. Части 1—3

Земной ад. Части 1—3


1. Похищение. Англия, 1574 год Карета медленно катилась по пыльной дороге, окруженная вооруженными солдатами на вороных скакунах. На дверце кареты красовался герб герцога Анжуйского. В карете сидели...


Где найти, скачать реферат или курсовую работу?

Где найти, скачать реферат или курсовую работ...


Тема достаточно проста с одной стороны тем что Интернет полон сайтами которые предоставляют возможность просмотреть и даже скачать реферат или курсовую работу. Но бывают моменты когда тема реферата, к...


Из чего шьют одежду? Часть 3. Дерево и нефть.

Из чего шьют одежду? Часть 3. Дерево и нефть.


Слов нет, ткани из шерсти и других натуральных волокон очень хороши. Но, к примеру, шелк еще в 19 веке был недоступен широким кругам населения из-за своей дороговизны. В поисках замены слишком дорогом...


ПОВЫШАЕМ ТИЦ

ПОВЫШАЕМ ТИЦ


PR (Page Rank) – показатель, который использует системой Гугл чтобы определить авторитетность страниц сайтов. В отличие от тИЦ, PageRank рассчитывает для всех страниц сайта. Чтобы повысить тиц нужно ...


Может заинтересовать

Бросить пить

Бросить пить пытался, наверное, каждый, кто заметил за собой чрезмерное пристрастие к алкоголю. Поначалу кажется, что в том, чтобы бросить пить, нет ничего сложного, и это можно сделать в любое время....

Хотите испить водицы из Словенских ключей? Поезжай

Когда люди впервые слышат о Словенских ключах, то, как правило, думают, что источники расположены где-то в далёкой чужеземной Словении. И не подозревают они, что ключи эти расположены не где-нибудь, а...

Выбираете автомагнитолу? Рекомендуем модель JVC KW

FM-тюнер автомагнитолы MP3 SONY CDX-GT747UI с памятью на 30 станций, дает возможность выбора среди всего музыкального разнообразия. Ко всему прочему, режим пассажира и наличие пульта ДУ позволяют дове...

Как заказать дипломную, курсовую, реферат

Сегодня заказ реферата, курсовой, дипломной работы стал вполне привычным, обыденным делом. Студенты работают, студенты живут семьями, студентам нужен, с учетом этого, отдых. Парадоксально, но на учебу...

Вкусные рецепты: Закуска из яиц и помидор,фарширов

Закуска из яиц и помидор,фаршированных авокадо.Авокадо очистить от кожицы,вынуть косточку,размять вилкой(или на тёрке натереть),луковицу мелко-мелко нарезать и обжарить в небольшом кол-ве раст.масла,о...

Санаторно-курортное лечение в Чехии. Как выбрать к

«Ну все, хватит, пора подумать о себе, например, о своем здоровье…» — аналогичная мысль наверняка посещала, и наверное не однажды, каждого из нас. И действительно, мы жив...

Вкусные рецепты: Печеночный торт, Шифоновый торт -

Печеночный тортПечень пропустить через мясорубку,добавить яйца,сметану,муку (чтобы получилось как тесто на оладьи), посолить, поперчить. Сковороду смазать растительным маслом и обжарить печеночные бли...

Достоинства современных автомобильных масел

С одной стороны каждый владелец автотранспортного средства осознает обязательность своевременной процедуры замены моторного масла. Однако с другой стороны не все понимают важность правильного подбора ...

Коммерческий банк, трехлитровая банка или кооперат

«Бедность не от Бога, а от лени», — говорил лидер и основатель самого крупного кооперативного движения в мире — Альфонс Дежарден. Шестого декабря 1900 года, в возраст...

Лесной орех — фундук

Фундук, он же лесной орех – это вкусный, полезный и питательный продукт. Фундук растет на деревьях высотой около 10 метров. Фундук — окультуренный потомок лесной лощины. Произрастает он преимуще...

Новости развития информационнного портала:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя полный список полезных и интересных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь отыскать актуальную информацию стало легко.

Мы подобрали для вас познавательные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых электронных устройствах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.